包头百科网

当前位置:首页 > 娱乐  >  正文

手里有40万,想在南京买房子,买哪里的比较好?

11月15日,由国家统计局公布的10月份全国70城房价指数显示,南京10月新房价格环比增长0.2%,实现环比两连涨,不过与去年同期相比,房价依然回落了1%。但目前以您40万的首付款来看,能选择的地域也不多,先看一下南京11月各区的平均房价:

购房首付款一般在30%(90平米以内首付可以是20%)。你只能最多付40万的首付, 房价总价不能超过200万元,可以考虑在雨花台、浦口及郊县3区买房, 如果为了将来孩子就学等因素,还想再更靠近市中心一些,可以在栖霞和玄武买70多平米的房子。


公积金:购买首套自住住房最高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户,5年期以上的基 准年利率是3.25%,具体您实际可以申请到的贷款利率,以最终的审核结果为准。

商业贷款:南京各大银行今年都上浮了住房商业贷款利率,大致最终在5.88%左右。


现在的房价,一个人买房的能力有限,另外还要预留资金进行新房装修、添置家具电器等物品设施,想要买房,大多数都是以家庭为单位买房的,所以在买房之前,不管是选房还是做购房预算的规划, 都要考虑到家庭的需求,现在的购房资格限制大多数也都是以家庭为单位来看的。


楼主是事业单位未婚女,个人建议可以和男朋友合力购买住房,这样无论是自有资金还是公积金贷款额度都会有很大的宽裕空间,就可以随便在中心城区选房啦。

给你一个真诚的建议,我也有40万,咱俩合买吧,然后一起还房贷压力还小一点

我倒是建议你不要急于买房,可去租房。

找一处与你工作单位较近,合适的市区套房,这样上班交通便利,生活压力可减轻不必去当房奴,余下钱来用于更需要的方面,去享受生活与学习。

在南京四十万买房子?只能在梦里买了!

四十万完全够在南京周边地区,买到每平米1万左右的房子还是精装房,假如你买个两室一厅面积6~70平米的总价也就70万左右,40够首付还可以给新房添些家具,考虑到交通问题可选择句容宝华镇楼盘,交通较方便离南京也近,是个不错的选择。

四十万我告诉你咋买,江北s8沿线小户型可以找找,南站禄口沿线小户型可以找找,再不然往仙林的句容方向宝华,毕竟地铁也直达的,再有江宁和江北的小镇上

你具备南京的购房资格吗?

40万南京买房,新房肯定别想了,公寓不建议。

二手房付个首付都有点困难,最多首付买个单室间,选择主城区的单室间,40万做首付肯定只能买到房龄老的房子,毕竟资金限制太大了。

小市白宫酒店对面有个公寓,新开盘的精装,有44平的,50多平的,但是买了后要交给他们托管,4年后再把房子还给你,这4年间每个月给你5000块,我朋友买了套44 平的,首付了65万吧,每个月还贷款4000多一点。

你这个钱不够首付啊,除了城郊的老破小除了六合溧水,南京的新房都买不到的,自住的话买个单身公寓的话选择余地会大很多,南京城区大多数地方贷点款都能拿下,但是公寓出手的话成本比较高,物业水电也会比较高。

工作地点在哪里?考虑一下市区老房子吧!

上一篇:静脉曲张脚肿了怎么办?
下一篇:邻居80岁老太太摔倒,整栋楼邻居经过不敢扶,大家怎么看?

猜你喜欢


行楷书法欣赏 你见过最美的华文行楷书法作品是怎样的呢?

行楷书法欣赏 你见过最美的华文行楷书法作品是怎样的呢?

你觉得吴玉生硬笔行楷书法如何?做为业余爱好可习之,年轻人又有几个写的。两幅行楷,我把两副字看了又看,都可以作我习书的字帖了。两副字应该出于同一人之手,字里行间可以清楚地看出二王的传承。字写得非常好,已学到了赵字的七层之有,对于我这个习赵字不到一层的学生未说,我会虔心学习的。至于哪副写得更好些,真的难熬学生了。反复推敲之后,那就斗胆回答之。两副字几乎精品,愚见,无论从笔法和字体大小的塔配上。...

文化 2020-10-25 15:26:50 书法,行楷,书法欣赏,艺术,文化 107
女生说“我大姨妈来了”的时候最期待什么回答?

女生说“我大姨妈来了”的时候最期待什么回答?

最期待的肯定是,有哪里不舒服吗,要不要我帮你干点什么?去帮你倒杯热水好不好,听说热红糖水煮荷包蛋吃了好,能缓解痛经不适,我去帮你煮一个吧,好不好,亲爱的宝贝?嗯,先帮你充个电热水袋吧,再去煮个红糖荷包蛋,然后,我出去买点你喜欢的水果零食回来,车厘子,草莓,菠萝蜜,都是你喜欢的,还...

心理 2020-10-17 09:51:04 大姨妈,女生,回答,期待,理智与情感 956
炎炎夏日夜里热的睡不着,没有空调的夜晚有什么好办法解暑降温?

炎炎夏日夜里热的睡不着,没有空调的夜晚有什么好办法解暑降温?

应"何兵珩dadda"邀答!只要你有落地扇或台扇,南北窗各开一扇(纱窗不开)入睡前半小时关好门,打开风扇对着南边纱窗往外吹,半小时后室内温度自然下降几度,而且室内有从北窗流入交换的自然风,如空气干燥可在北窗前挂湿毛巾,这是本人使用的经验。谢谢你的阅读????!...

心理 2020-10-19 15:47:16 空调,办法,解暑,炎炎夏日,夏天的味道 550
《红楼梦》里贾府为什么要大办秦可卿的葬礼呢?办豪华葬礼有什么隐衷呢?

《红楼梦》里贾府为什么要大办秦可卿的葬礼呢?办豪华葬礼有什么隐衷呢?

三春去后诸芳尽,各自须寻各自门。秦可卿在王熙凤的梦中赠诗之后,便飘然而去了。秦可卿的葬礼办得可谓是场面宏大、风光气派,一场葬礼横跨红楼梦十三回、十四回、十五回,实属罕见。宁国府为什么要如此大张旗鼓的操办秦氏的葬礼呢?无外乎以下几个方面原因。一是秦可卿的身份。秦可卿是宁国府的长媳,...

文化 2020-09-27 17:27:50 隐衷,秦可卿,葬礼,贾府 431
如何戒断心理烟瘾?

如何戒断心理烟瘾?

心理烟瘾是怎么造成的?实际上它是由一个个长期抽烟习惯造成的。比如大多数烟民在早晨起床上厕所的时候,吃完饭的时候、郁闷的时候、喝酒的时候、夫妻生活结束的时候,工作犯困的时候、注意力不集中的时候,心烦意乱的时候,这时候都需要点上一根烟。另外还有没有灵感的时候,孤独的时候,空虚的时候,...

心理 2020-10-17 15:56:02 戒断,烟瘾,心理,健康 139
有没有朋友在乡村开快递点的?不知道有没有钱赚呢?

有没有朋友在乡村开快递点的?不知道有没有钱赚呢?

我表弟就是在农村开快递点,听他说年底也能赚五六千元,凭时碰到节假日也能赚一二千元,有时一个月几百元都赚不到,当然每个地方都不一样,不能一概而论好不好,不出门打工在家也是不错的选择。...

财经 2020-09-27 17:27:58 乡村,快递,接手,转让 124
如何利用剩余时间,创造财富?

如何利用剩余时间,创造财富?

每个人都有自己从事的主业。工作的收入,对大多数人而言,仅仅是能够维持衣食住行的日常生活费用。其实我们还有工作之外的好多时间都浑浑噩噩的浪费掉了,如果意识到这一点,充分利用工作剩余的时间,还可以为自己创造更多的财富。想要进一步增加收入,提高生活质量,需要我们不懈的努力,光是拼工作是...

财经 2020-09-27 17:27:35 剩余时间,创造财富,利用 310
农村户口注销后土地如何处理 怎样处理农村消亡户的土地使用权?

农村户口注销后土地如何处理 怎样处理农村消亡户的土地使用权?

怎样处理农村消亡户的土地使用权?谢邀:农村消亡户,应该是指先前农语中的“绝户”。中华人民共和国,子,女。有等同的继承权。真正意义上的消亡户。农村少之又少。应不值一论。试想,女儿出嫁外地,叫消亡吗?子女...

三农 2020-10-25 11:35:49 农村户口,户口注销,户口,农村,农业户口,宅基地 888
公司上市流程?

公司上市流程?

每个说自己想上市的公司,有必要先了解公司实际控制人为什么上市。想靠造假上市,迟早会自食恶果。现在违规成本不断提高:以前的规则是,参与索赔的股民才能获得赔偿;新《证券法》变更了规则,没有明示不索赔的股民都能获得赔偿。最近ST中安公告,公司已经接到索赔申请超过四亿。合法经营的上市公司...

财经 2020-10-10 17:25:54 流程,上市,公司 846